1、抵押人必须是依法登记的企业，抵押权人可以是依法登记的企业、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人；

2、主合同必须合法；

3、抵押人对抵押物享有完全的所有权，如果抵押物属于国有，抵押人依法有权处分；

4、抵押物全部或大部分存放于深圳；

5、经双方确认的抵押物的价值必须大于或等于担保债权的金额。

1、“企业动产抵押物登记申请书”一份；

2、主合同一份、抵押合同三份（抵押合同须附抵押物清单）；3、抵押物的所有权证明；

4、抵押双方当事人的营业执照复印件；

5、抵押双方法定代表人的证明书、授权委托书及身份证复印件，代理人的身份证复印件；

6、抵押人的股东会决议或董事会决议；

7、海关同意抵押的有关证明，或海关代征增值税专用缴款书；

8、外商独资企业对外抵押需提交所在区贸工局批复；

9、需提交的其他资料。